전체 글23 DSR·DTI 차이 완벽 정리 대출 심사에서 무엇이 더 중요한가?대출을 신청할 때“DSR 때문에 대출이 안 나옵니다”“DTI 기준 초과로 거절입니다”라는 말을 많이 듣습니다.둘 다 대출 상환 능력 평가 지표인데어떤 차이가 있을까요?처음 이 개념을 접했을 때저도 은행에서 설명을 듣고“둘 다 소득 대비 부채 아니야?”라는 생각이었습니다.하지만 실제로 대출을 받아보니적용 방식이 완전히 다르다는 걸 알게 됐습니다.지금 그 차이를 가장 쉽게 정리해볼게요.DTI (총부채상환비율)란?주택담보대출 중심의 규제 지표입니다.공식(주담대 원리금 + 기타 대출 이자) ÷ 연소득핵심 포인트주택 관련 대출 심사에 무게이자만 포함되는 대출(일부)도 있음과거 규제에 많이 활용되던 방식즉, 집 사는 대출에 초점을 맞춘 개념입니다.DSR (총부채원리금상환비율)란?현.. 2025. 12. 6. 신용점수 떨어지는 행동 7가지 모르고 하는 습관이 가장 위험하다신용점수는 대출 조건, 금리, 카드 발급에 직접적인 영향을 줍니다.하지만 많은 사람들이 감점되는 이유를 모른 채 일상 속 습관으로 점수를 깎고 있습니다.이번 글에서는누구나 실수할 수 있는 신용점수 하락 행동 7가지를근거와 함께 정리했습니다.1) 카드 대금 결제일 미루기 또는 하루라도 연체연체는 신용 관리의 가장 심각한 마이너스 요소입니다.단 하루라도 기록이 남으면 신용점수가 크게 하락합니다.해결 팁자동이체 등록여유 있는 결제일 설정2) 카드 한도 가까이 계속 사용하기한도 95% 이상 사용 상태가 반복되면“상환 여력 부족 → 리스크 증가” 로 평가됩니다.권장 사용 비율30~50% 이하 유지3) 현금서비스·카드론 잦은 이용금리 높은 단기대출은급한 상황 → 재무 위험 신호로 판.. 2025. 12. 5. 신용카드 할부, 사용해도 될까? 이득·손해가 갈리는 기준 3가지신용카드 할부는 당장 큰돈이 없을 때 부담을 나누는 방식입니다.하지만 무조건 좋은 건 아닙니다.잘 쓰면 유용한데, 잘못 쓰면 부채가 눈덩이처럼 커질 수 있습니다.이 글에서는“어떤 상황에서 할부를 사용해도 좋은가?”를 기준 3가지로 선명하게 정리합니다.1) 무이자 할부인지, 유이자 할부인지 꼭 확인무이자 할부: 가맹점이 수수료 부담 → 고객에게 이자 없음유이자 할부: 카드사 이자 부담 → 고객이 이자 납부같은 할부라도 이자 발생 여부가 가장 중요한 판단 기준입니다.이자율은 연 10~20%까지 올라갈 수 있으므로유이자라면 신중해야 합니다.확인 방법: 결제 직전 ‘할부 수수료’ 안내 확인2) 이번 소비가 “지금 정말 필요한 지출”인가?할부는지금 돈이 부족하지만 꼭 필요한 지출에만.. 2025. 12. 4. 일일 이자 계산까지? 이자 계산 자동화 도구 총정리 대출을 받거나 예금을 가입할 때가장 궁금한 것은 결국 이자가 얼마나 드는가입니다.하지만 금융 상품마다 이자 계산 방식이 다르고직접 계산하려면 헷갈리기 쉽습니다.이럴 때 사용할 수 있는 것이이자 자동 계산 도구입니다.이번 글에서는 대표적인 자동 계산 방법과활용 팁을 정리했습니다.왜 이자 계산 도구를 활용해야 할까?계산 방식(단리/복리, 원금/원리금 상환)이 다양매달 이자가 달라질 수 있음수수료·이자 계산 규칙에 따라 금액 차이 발생자동 계산기를 활용하면정확하고 빠르게 결과 확인이 가능합니다.1. 은행 및 금융기관 공식 계산기대부분 은행 앱과 웹사이트에서대출 및 예금 이자를 계산하는 기능을 제공합니다.확인 가능한 항목대출 상환 스케줄월 상환 금액납입 원금·이자 비율총 상환 금액특히 원리금 균등 방식일 때매달.. 2025. 12. 3. 정기예금 금리가 오르는 신호는 무엇일까 정기예금 금리는 언제 오를까요?뉴스만 보고도 타이밍을 알 수 있다면더 유리한 조건으로 예금을 가입할 수 있겠죠.예금 금리는 은행 마음대로 정하는 것이 아니라금융시장 흐름에 따라 변화합니다.이번 글에서는 정기예금 금리가 오르기 전에미리 확인할 수 있는 신호들을 정리해보겠습니다.1. 기준금리 인상 가능성이 커질 때정기예금 금리의 가장 큰 기준은 바로 한국은행 기준금리입니다.기준금리 ↑ → 예금 금리 ↑ 가능성 커짐기준금리 ↓ → 예금 금리 ↓ 가능성 커짐기준금리가 오르면시장 전반의 금리도 자연스럽게 따라오게 됩니다.금통위(금융통화위원회) 발표 일정은 꼭 체크해야 합니다.2. 국고채 금리가 오를 때은행은 고객 돈을 모아채권 등으로 운용합니다.따라서 채권 수익률이 높아지면예금 이자도 높게 책정할 여력이 생깁니다.. 2025. 12. 2. 금리 스프레드: 국가별 금리 차이가 왜 중요한가 뉴스에서 종종“한·미 금리 스프레드 확대”라는 표현을 듣게 됩니다.금리 스프레드는국가 간 금리 차를 의미하며,단순한 숫자 이상의 의미를 가지고 있습니다.왜냐하면 금리 차이는돈이 어디로 흘러갈지 결정하는 중요한 기준이기 때문입니다.이번 글에서는금리 스프레드의 개념과경제에 미치는 영향을 쉽게 설명해보겠습니다.금리 스프레드의 정확한 뜻금리 스프레드 = 한 나라의 금리 – 다른 나라의 금리가장 많이 언급되는 것이 한국과 미국 금리 차이입니다.예를 들어미국 금리 5.0%, 한국 금리 3.5%라면금리 스프레드는 -1.5%p입니다.(한국이 더 낮은 상태)이 수치가 투자 자금 흐름과환율 움직임에 직접적인 영향을 줍니다.왜 금리 스프레드가 중요할까?돈은 이자가 높은 곳으로 이동하는 경향이 있습니다.금리가 높은 국가 → .. 2025. 12. 1. 이전 1 2 3 4 다음